Характеристика объекта
Тип |
дом |
Адрес | Сосновский район, деревня Малиновка |
Площадь | 160/100/20 кв. м. |
Кол-во комнат | 5 |
Материал | Блочный |
Площадь участка | 10 |
Отопление | Своя котельная |
Санузел | совмещенный, раздельный |
Цена | 12 499 999 |
Описание объекта
Предлагаем в продажу дом 160 кв.м. На данный момент объект построен.
Участок находится в живописном месте, рядом с поселками "Северный","Малинки Виладж", "Лесной остров","Образцово".
Преимущества:
1.Это нарезка земельных участков для многодетных семей по федеральной программе, соответственно уже подведено электричество. Предусмотрена возможность подключения к централизованным водопроводу и канализации (тендер до конца 2023г., фактически уже есть колодцы возле каждого участка), будет подведен газ. Дороги после проведения коммуникаций.
2.Транспортная доступность (от кольца Шершни до участка 8км).
3.Коммуникации заведены в дом (вода, канализация, электричество, кабель для интернета, кабель для домофона). Всё подведено под землей, чтобы не мешало заезду транспорта и предотвращает хищение кабеля.
4.Продуманная планировка с учетом сторон света и привязка к конкретному участку, а не просто типовой проект.
5.Стены выполнены из газоблока 300мм. плюс утеплитель 100мм., мокрый фасад. Утепление крыши 200мм. Установлены двери с терморазрывом. Что делает дом энергоэффективным с минимальными затратами на отопление.
6.Отопление выполнено системой «теплого пола», что обеспечивает комфорт и позволяет экономить на отоплении.
7.Выполнена предчистовая отделка.
8.В проекте предусмотрены дополнительные постройки, которые вписываются в концепцию развития участка.
9.Выполнен забор вокруг участка. Столбы покрашены в цехе полимерной краской. Толщина стенки столбов 3мм. Сетка тоже с полимерным покрытием.
10.Фундамент залит одновременно с крыльцом, что даёт гарантию, что крыльцо не будет отходить от дома. Под крыльцом выполнена гидроизоляция.
Код объекта: 481957